ОСЕМ ВАЖНИ ЕЛЕМЕНТА НА ИСКАНЕТО ЗА УДЪЛЖАВАНЕ НА ВРЕМЕТО

Много често изпълнителят не получава удължение на времето при настъпване на някакво събитие, даващо му това право, поради недостатъчна информация, която той изпраща на инженера.

В моята практика съм установил, че по-долу описаните елементи на един иск са достатъчни за успешната защита на един иск от изпълнителя

• Събитието

Идентифицирай събитието:причината, която предизвиква промяна, пораждаща закъснение

• Кой е отговорен за събитието

Щом като събитието един път е идентифицирано следва да се погледне договора, за да се определи кой е отговорен за последствията от събитието. Това зависи от разпределението на  рисковете между страните в договор

• Основанието за иска съгласно договора

Обикновено договорите съдържат конкретни клаузи, даващи право изпълнителят да иска удължение на времето при настъпване на събитие, което пречи да се извършат работите както е уговорено в договора

• Процедурата за отправяне на иска съгласно договора

Обикновено (но не винаги напоследък) изпълнителят е длъжен да се съобрази с времева рамка, в която да уведоми инженера за настъпването на събитието. Договорът трябва да се познава в детайли, за да не се окаже, че изпълнителят би загубил правото да иска удължение на времето, поради закъснение да отправи иска

• Причината и следствието

В исканията, които съм преглеждал и които са получавали удължение на времето, на това място изпълнителите описват подробно причините и следствията от настъпването на събитието върху планирата работа, планираната последователност на работите, тяхната продължителност и технологията на извършването им; статута на работите при настъпване на събитието, описание  на промените, налагащи се при изпълнението на работите в следствие на събитиет

• Анализ на закъснението

Тук изпълнителят трябва да направи анализ на закъснението, използвайки, някой от международно признатите методи за анализ на закъснението

• Претенцията на изпълнителя

Ясно изразяване на исканото удължение- всъщност това е конкретното искане.

• Доказателствата

Това са приложенията към искането:писма, технология на извършване на работите, инструкции, доклади за напредъка и снимки, протоколи от срещи, програми, графици и др.

Използването на тези стандартни елементи в искането би било добро начало за написването на иск за удължаване на времето, въпреки че всеки строителен проект е уникален и е нужно съобразяване с конкретните условия на договора.